Вы-после набора номера телефона ожидаете ответа
Собеседник-агентство недвижимости,слушаю
Если не желаете работать с посредниками-разговор закончен.

Допустим ответ был таким- алло,я вас слушаю
Вы-я по Вашему объявлению беспокою,по поводу квартиры.....
Собеседник-а вы кто?агентство?

Вот здесь начинается самое интересное:
Если ответите,что,нет, "я хочу снять вашу квартиру",последует вопрос:
"откуда взяли мой номер" или "кто вам дал этот номер"

Вы-Ваш номер взял в интернете

Разговор продолжится, и, может быть, найдете общий язык.

Но самое главное вот в чем:
Статистическое большинство собственников обращаются в агентство недвижимости,чтобы сдать квартиру.
Не секрет,что существуют платные базы по аренде жилья,и значит этот номер телефона попадает в разные агентства,тогда Ваш собеседник просто с Вами разговаривать не станет.

Мой совет: чтобы состоялся оптимальный разговор между Вами и с Вашим собеседником, с начало представьтесь как агент по аренде жилья(как агентство),
и предлагайте себя в качестве клиента.
А дальше,я думаю,объяснять не стоит.

Желаю удачи.

kvartiri.my1.ru