Несмотря на то что снимать жилплощадь в Москве – удовольствие не из дешевых, квартирантов меньше не становится. Причем временными постояльцами востребовано жилье во всех сегментах рынка недвижимости. Более того, при самых приблизительных подсчетах даже оказалось, что арендовать «угол» в столице иногда выгоднее, чем покупать собственный.

Почему они это делают?
Взять, допустим, эконом-класс. Стоимость аренды однокомнатной квартиры нынче зашкаливает за 20-25 тыс. руб. в месяц. Несмотря на столь высокую цену, молодым людям с небольшим доходом все же выгоднее снимать квадратные метры, нежели копить на свои собственные. Тут учитывается и степень инфляции, и постоянный рост стоимости московского «квадратика». К тому же, зачем лукавить, ипотека большинству соотечественников все еще не по карману.

В сегменте бизнес-класса тоже немало постояльцев. Жилье не пустует благодаря тому, что офисы мегаполиса продолжают пополняться лучшими кадрами из регионов. Сегодня в столице пользуются ... Читать дальше »

Интим предлагать

Кризис жилья заставляет россиян расплачиваться за аренду квартиры сексом

— Москва сошла с ума! 30 тысяч за облезлую хрущевку в Новогирееве! — возмущается дочь моей знакомой. — Заплатишь за аренду, а на какие средства существовать?! Впрочем, есть варианты! Все чаще в Рунете появляются объявления о сдаче квартиры не за деньги, а за определенные услуги. Хозяева жилья требуют вместо арендной платы ухаживать за лежачими больными, содержать хозяйских котов, а также расплачиваться за квадратные метры сексуальными услугами.

Заселиться в квартиру без арендной платы попытались репортеры “МК”.

На веб-сайте по аренде квартир находим несколько объявлений, где вместо платы за жилье требуется уход за больными людьми.

Идем по первому адресу. Нужный нам дом находится недалеко от метро “Войковская”. Открывается дверь, и… мы зажимаем носы. В кв... Читать дальше »

Еще лет десять назад стоящие у вокзалов бабули с табличками: «Сдам квартиру на несколько дней или часов» были явными монополистами на рынке краткосрочной аренды. В последние годы их заметно потеснили риэлторские компании.

Когда бабушка не конкурент
В те времена аренда помещения на несколько часов/дней была делом гораздо более прибыльным для собственников, нежели аренда долгосрочная. Но и делом более хлопотным. И десять, и пятнадцать лет назад владельцы московских квартир не испытывали недостатка в арендаторах на длительный срок. Для того чтобы найти долгосрочного квартиранта, не нужно было ходить на вокзал, достаточно было просто снять трубку и позвонить в агентство. Желающие арендовать находились всегда. Более того, сдавая квартиру на долгий срок, не надо было заботиться о комплектации недвижимости посудой, постельным бельем и прочими необходимыми в быту мелочами. Об устройстве своего быта люди, желающие надолго арендовать, заботились сами.

Что же касается посуточной ар... Читать дальше »

На что может рассчитывать временный жилец строго по закону? Отвечаем на больные вопросы наших читателей.

Договор об аренде заканчивается, хозяин молчит...
Мы с хозяином квартиры, которую я снимаю, заключили договор найма на один год. Через две недели срок истекает. Я хочу жить здесь дальше, хозяин пока молчит. Как мне лучше быть: самому просить продлить договор? Может ли при этом хозяин изменить условия, повысить плату?
Сергей Потапов, Москва.

По закону не позднее чем за три месяца до истечения срока договора хозяин жилья должен предложить нанимателю заключить новый. При этом собственник квартиры может сохранить те же условия найма, либо изменить их, в том числе повысить плату, переложить на жильца коммунальные платежи и др.

У хозяина-наймодателя также есть право отказаться от продления отношений с квартиросъемщиком, предупредив в тот же трехмесячный срок. Обратите внимание: по закону такой отказ допускается только при условии, что жилье во... Читать дальше »

Первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев отметил, что в столице в наем сдается примерно десятая часть жилого фонда.

"Так, по оценкам экспертов, в столице в наем сдается не менее 10% квартир, находящихся в собственности граждан. Существенную долю из них составляют квартиры, приобретенные как физическими, так и юридическими лицами для сохранения накоплений. Это так называемые "инвестиционные" квартиры, которые приносят доход, превышающей показатели банковских вкладов и ценных бумаг", - пояснил он.

При этом, по его словам, крупные домовладельцы, занимающиеся на профессиональной основе предоставлением жилья в наем, на рынке отсутствуют.

По словам Н.Федосеева, создание доходных домов позволит предоставить гражданам, в том числе состоящим на жилищном учете, право выбора условий проживания: либо приобретать жилье в собственность, неся бремя его содержания, либо арендовать жилое помещение у собственника, в том числе и ... Читать дальше »

Выходу четвертого альбома британских рокеров Coldplay сопутствовал нешуточный ажиотаж, как среди обычных слушателей и поклонников, так и среди критиков. К счастью, группа оправдала возложенные надежды и ожидания, выдав на-гора самую интересную пластинку в своей дискографии.

Источник: http://www.lenta.ru/music/

Рок-группа U2 выставила на продажу полотно известного американского художника Жана-Мишеля Баския, которое почти 20 лет висело на стене в их студии в Дублине. Картину Баския "Без названия", датированную 1982 годом, аукционный дом Sotheby's планирует продать за 4-6 миллионов фунтов стерлингов.

Источник:http://www.lenta.ru/music/

Кинокомпания Universal приобрела права на экранизацию серии книг "Dragonology" ("Драконология"). Как пишет The Hollywood Reporter, тиражи этого детского бестселлера, переведенного на 32 языка, достигли 5,7 миллиона экземпляров.
"Драконология" принадлежит перу Дугальда Стира (Dugald A. Steer). Серия задумана как якобы научное исследование драконов, написанное ученым викторианской эпохи по имени Эрнст Дрейк. Помимо "исторических" и "биологических" аспектов в драконологическую серию включены учебник по выслеживанию и приручению драконов и пособие по шифрованию.

Сценаристом и исполнительным продюсером "Драконологии" студия Universal назначила Леонарда Хартмана (Leonard Hartman). Канва будущего фильма такова: экспедиция драконологов отправляется в путешествие, чтобы не дать некоему злодею обрести власть над всеми драконами мира и стереть человечество с ... Читать дальше »

Смокинг, в котором Дэниел Крейг играл роль агента 007, пробные записи "Гарри Поттера" с автографом Джоан Роулинг и две роли статистов в новой комедии компании Working Title будут проданы с аукциона. Мероприятие приурочено к благотворительному обеду в помощь Национальной школе кино и телевидения.

Источник: http://www.lenta.ru/kino/